今天小编来为大家解答购买小户型的房子好不好这个问题，买小户型房子好不好很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、购买小户型的房子好不好

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很多人买房子都喜欢买小户型的，因为小户型的房子温馨，容易打扫卫生，总价也更低，经济负担不会那么重。那么小户型的房子如何呢？小户型的房子有什么优势呢？下面，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

小户型如何

1、小户型的房子户型小，总价更低，购房压力不会那么大，不管是自住还是投资都是不错的选择。如果是通过按揭贷款的方式购买的话，有些小户型的房子首付只要几万元就可以，月供通常不会超过两千元，还款的压力比较小。这在房价高昂的今天来说，让很多人可以实现购房梦。

2、小户型的房子过渡性强。很多新婚的小夫妻或者单身人士，购买大户型的房子难度比较大，因此他们会选择小户型的房子作为过渡，等赚到足够的钱了再考虑换大户型。小户型的房子可以自住，也可以出租，还可以出售，过渡性非常强。

3、小户型的房子投资风险性小。由于小户型的房子总价比较低，投资的门槛不高。选择合适的地段，进行简单装修就可以出租了。小户型的房子很好出租，而且租金就可以用来养月供。将来即使房价会下跌也不会亏损太多，相对于股票，债券而言，小户型的房子收益比较稳定，风险系数更低。

4、小户型的房子适用性强。小户型的房子不仅适合年轻人，也适合老人，因为小户型功能比较紧凑，起居更加方便，周边的配套设施齐全，很适合老人居住。

文章总结：小户型的房子具有户型小，功能紧凑，总价低，购房压力较小，过渡性强等特点，不管是用于投资还是自助都是非常不错的选择。此外，小户型的房子很好出租，收益比较稳定，投资风险系数更低。小户型的适用性也很强，不仅适合年轻人，还适合老人居住。

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二、小户型房子值得买吗

买房子需要量力而行，小户型的房子比较实用，符合自己经济能力的条件下，小户型房子还是值得买的。小户型的房子面积小，房屋总价也不会太高。小户型相对于大户型来说，具有低总价、低首付、低月供的特点。这对于经济实力不是很好的购房者来说，是一个不错的选择。

小户型的优点

1、成本低廉

小户型的住宅最基本的要求就是不仅要买得起，还要住得起。这里面包括了前期购房费用，如购房款、契税等，还有后期居住时的例如物业费等按照建筑面积来算的费用，所以小户型的房子可以降低居住费用。

2、空间浓缩

因为经济薄弱、家庭成员构成简单、日常活动可在公共空间完成等的各方面的因素，简洁舒适、经济使用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，所以对于空间功能要求可以不那么齐全。由此，小户型的房子只要在装修设计的时候足够合理，面积虽小但功能不减，照样可以烘托出高质量的生活氛围。

3、进退自如

小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。相对大户型而言，精巧的一、二、三居小户型的单位面积投资回报要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交。

小户型的缺点

1、房型差得房率低

小户型的房子会有个问题就是得房率低，如果这个数值太低，买房子的钱差不多有一半交给了公摊面积，实在不划算。同时如果其中的卧室面积小，可能房间中摆了一张床就没有什么多余的地方用来放其他的家具了。

2、功能分区不合理

有的小户型，设计不合理的关键在于把日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备忽视了，例如：洗衣机、冰柜的放置空间等。看房前最好带上自己的亲朋好友，一起讨论，并想象自己生活在这里，总结一下自己近期生活的过程和细节，这样就会发现这套房子的很多问题或优点。

三、买房子买小户型复式楼好不好

买小户型复式楼好不好

一、先看优点：

1、利用率很高，既然能将一个楼层平面的局部做学习更多十二星座配对 知识请关注:www.XzhuO.cC】成二层的户型，自然是增加了空间的利用率，对于选购小户型的购房者来说，还是蛮实惠的。

2、私密性好，在它的楼上或者楼下区分出公共空间和私人空间，这样我们的私密性就能很好的被保留啦。

3、动静分区清新，我们可以把楼上作为活动区域来进行设计，楼下作为休闲区设计，这样就会互不干扰。

4、良好的视觉效果，因为房间的空间比较多，所以我们可以进行区域划分，恰当的分割出多样化功能的房间，使用和产生的美观效果也是很棒。

二、再说缺点：

1、压抑感，高度被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。

2、得房率低，一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。

3、楼梯存在不安全因素，式结构的楼梯是两层的面积，因为楼梯大多会小一些，它的坡度就会比较陡，设计有的是旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全的因素。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。