毛坯房阳台门要还换吗,毛坯房阳台有推拉门吗(毛坯房阳台漏水到楼下责任归谁)
老铁们,相信还有很多朋友对于毛坯房阳台门要还换吗和毛坯房阳台有推拉门吗的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享毛坯房阳台门要还换吗以及毛坯房阳台有推拉门吗的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
一、毛坯房阳台推拉门拆下来能改造吗能改造的。
需要一定资金,可更换成装门套收口。
毛坯房又称为初装修房,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。对新购买的毛坯房的装修,首先考虑到在现有房型的基础上,尽量首先考虑有利于采光、通风、和有利于局部更改而又不影响房屋结构的原则,其次才根据自己的喜好和方案,来对毛坯房作出装修的计划和预算,然后开始备料施工。房屋的装修,其室内的布置、布局、风格等都可以根据自己的爱好来决定,所用的材料也可以根据自己的经济状况考虑决定使用什么档次的用料。
二、买的毛坯房,阳台没有封,怎样封阳台才能又安全又美观一、家装封阳台的形式
阳台从构造上看有两种。一种是以防盗挡网罩封,这种方法只能达到安全防盗的效果,其他作用无法发挥,在居住条件宽松的情况下可以采用;另一种是以窗户的形式封堵,这种形式采用最为普遍。从封阳台的外形上看,有平面封和凸面封两种,平面封完后,同楼房外立面成一平面,是比较常见的封阳台外形。凸面封阳台后,窗户突出墙面,并可有一个较宽的窗台,使用起来较方便,但施工就复杂多了。
二、家装封阳台的材料
一般封阳台可以用塑钢窗、铝合金窗、实木窗、空腹钢窗。
塑钢窗具有良好的耐候性、隔热、隔音效果较好,但价格较贵,颜色比较单一。
铝合金窗具有较好的耐候性和抗老化能力,但隔热性不如其他材料,色彩也仅有白、茶两种,价格比塑钢略低一些。
实木的窗户可以制作出丰富的造型,运用多种颜色,装饰效果较好,但木材抗老化能力差,冷热伸缩变化大,日晒雨淋后容易被腐蚀,价格要根据材料而定,一般松木的价格比较便宜。
空腹钢窗结实耐用,但其生产加工困难,非标准的制作周期长,同时重量大,安装也较其他材料要求高。日前,一般家庭装修封阳台,主要使用塑钢窗和铝合金窗
1.品牌选择。高层对阳台窗的质量要求更高,要封装建议找有资质的品牌阳台窗公司。2.有框窗。建议安装有框气密窗,且产品经过三性检测的(抗压性,气密性和水密性)3.玻璃。高层阳台相比低层对于阳台窗玻璃选择更加严格,最好是选择经过高温煅烧的钢化玻璃,10楼以上选用8mm钢化玻璃,或者是保温气密性能更加优越的双层中空玻璃。4.防护栏。为了增加安全保障,可在阳台内部加设防护栏。5.型材。型材最好是高强度铝合金或是断桥铝型材,且型材厚度达到国标1.4以上。6.安装。安装人员必须佩戴安全保险绳,且配备两人以上安装。
三、买毛坯房阳台推拉门有没有的买毛坯房阳台推拉门是有的,毛坯房除了室内门可以不安装,客餐厅通往阳台的通道门是必须安装的,为了节约空间,这个通道门大多采用推拉门款式。具体相关的事宜还应该按照合同来确定,有些开发商的毛坯房并没有阳台的推拉门。
如何正确验收毛坯房?
一、查看证件
看三书一证一表:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
二、检查房屋结构
要对房屋结构进行检查,这是一个大问题,因此切不可大意,检查房屋结构需要注意以下几点:
1、地面是否平整
首先要检查地面是否平整,这点是非常重要的。
2、房间和阳台之间是否有裂缝
房间和阳台之间是否有裂缝,如果有的话,说明阳台的承重力有问题,有下坠的危险,一定要及时跟开发商反映。
3、房顶是否存在高低偏差
可以借助工具来检测一下,看看房顶是否存在高低偏差问题。
三、门窗的检测
门窗的结构直接影响室内的通风、采光、安全等方面。
门窗的验收程序如下:
1、看看门窗推拉是否顺滑、表面是否平整光洁,无严重划痕。
2、把手是否完好、牢固、灵活。
3、看看门窗关闭时扇与框,扇与扇是否没有明显的缝隙,密封条是否不松动、不脱落、不外露。
4、检查下玻璃有无破损、双玻夹层有无灰尘和水气、分隔条是否均匀等。
5、窗台是否完好、无裂缝,窗前护栏高度是否符合规范、安全、无妨碍。
四、检验墙体状况
有些住宅的墙体质量不好,装修完后很容易领略更多十二星座个性特点内容请关注:Www.BAixInggU.coM〈发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水等现象。
1、检验墙壁是否有空鼓的现象
毛坯房比较常见的问题是墙壁空鼓问题,可以用小锤子敲出来,如果发出咚咚的声音,即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话,会出现面漆脱落的情况。
2、测量墙体是否垂直
用专业测量的尺子测量墙体是否垂直,如果误差是在允许的范围内,即可说明墙体是垂直的。
3、检查墙体是否有损坏
例如:石灰爆点、顶部有麻点等。
五、验防水
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。首先用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的门口,再拿一胶袋罩着排污水口,然后在厨卫放水,最后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花。
六、查水电
首先关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路;然后用万用表测量各个强、弱电路是否畅通。检查水路,水路主要是体现厨房、卫生间中。
七、查管道
按房间详细查看暖气管道,暖气片的安装是否严密、牢固,各管接头部位是否漏水漏气,查看打压试验记录。排水、污管道,犹其是阳台之类的排污口。验收时,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。
四、毛坯房装修需要把阳台的窗户换了吗毛坯房装修需要把阳台的窗户换了,一般开发商的自带的是铝合金材质的窗户。但是铝合金窗户在质量上也有优劣之分。开发商主要以自己的利润为主,所以窗户的材质质量一般,如果在检查时发现窗户有明显的卷边、焊接口等问题,那一定得更换,毕竟这关乎于整个房子的安全。
阳台门窗如何选择?1、我们选购阳台门窗的时候,要看型材和配件之间间隙是否紧凑,滑动时是否顺畅。但是质量和设计不好的阳台窗,在窗扇滑动时往往会有较大噪声,手感不顺畅。所以门窗材质的选择十分重要。最好选用具有抗压性强、不易变形、经久耐用的优质铝型材,如常见的欧福莱等品牌,在使用寿命方面更有保证。
2、其次,要看是否使用安全的实心气压钢铆钉。但是有些厂家为降低成本,就使用普通钢铆钉,这会造成阳台窗使用时间一长就松动、甚至脱落。
3、要看玻璃是否经过国家3C强制安全认证。由于无框阳台窗没有中间的立框,这就对玻璃要求很高,而有些厂家为了降低成本就使用普通钢化玻璃,每平米成本可降低四五十元以上。建议选择汽车级中空钢化玻璃,抗冲击性强,不易破碎。以欧福莱门窗为例,选用的是钢化真空玻璃,即使受不可抗压力时破碎,碎片也呈钝角颗粒状,不会扎伤人,安全系数较高。
4、选购门窗的时候看厂家工程案例。厂家所做的工程实例都或多或少具有说服力,再听听用户的使用心得,对怎么挑选阳台窗就更清楚了。
无框阳台窗的作用是什么?1、无竖直框架、全钢化玻璃、可任意转动、转弯、全敞开的阳台窗,适用于各种形状的阳台。
2、采用高强度加厚铝合金材料作为滑动轨道,产品具有抗拉力、承重强、耐磨损、抗腐蚀、简洁美观。
3、阳光最大限度的透入,无框阳台窗可随轨道任意推拉,滑动,也可全部敞开。
4、美观:无框全透明钢化玻璃,尽显豪华品质,让您100%享受阳光沐浴,尤其适合新型全敞开,观景阳台小区及别墅。不破坏建筑外立面,并且添增了小区整体美观。
5、安全:坚固耐用,造型独特,高强度钛镁铝合金型材,永不变形绿色环保型材,表面静电喷镀,不变色、不老化、色彩和谐,窗体可承受斜拉力300公斤以上。高品质安全钢化玻璃,抗紫外线、抗震、抗压、抗风(12级以上)、防盗。全钢化玻璃,良好的热稳定性和耐冲性,不易破碎,即使破碎,呈蜂窝状碎粒,不易伤人,有很好的安全性。结构牢固,密封性好,其安全性绝对好。
6、空间:独特的开启结构组件,所有窗片均可移至最边端,并可以90-135度转向开启,真正实现”空间概念,自然体验”。
7、方便:玻璃折叠室内,双面自由清洗,密封条可脱卸清洗,上下滑轮移动平滑,开启灵活,畅通无阻。
好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的毛坯房阳台门要还换吗和毛坯房阳台有推拉门吗问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!